Содержание
Право собственности – это абсолютная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться движимым и недвижимым имуществом. Указанные правоотношения полностью регулируются гражданским законодательством, а именно второй главой Гражданского кодекса РФ.
Доказать наличие подобных прав возможно только при наличии документов установленной формы. При этом многочисленность жизненных ситуаций и судебная практика показывает, что подобная документация зачастую теряется, содержит неточную информацию, опечатки или же речь идет о приобретательской давности. В связи с этим требуется получение судебного решения.
Заявление о признании права собственности
Если у нового, еще незаконного, владельца отсутствует спор с третьими лицами по факту пользования и распоряжения какой-либо вещью, он вправе обратиться в судебные органы в заявительном (упрощенном) порядке.
То есть, по сути, отсутствует ответчик – вторая сторона по делу. К судебному разбирательству привлекаются лишь заинтересованные лица. Обычно это нотариусы, территориальные отделы Росреестра, ГИБДД и других регистрирующих органов.
Форма заявления
Любые обращения, направляемые в государственные структуры, должны быть оформлены согласно правилам документооборота, грамматики и правописания, а в некоторых случаях и в соответствии с процессуальными нормами.
В связи с этим, заявление, подаваемое с целью узаконить право собственности, изготавливается в письменной форме, с использованием технических средств или написанное собственноручно.
Если гражданин находится в другом городе и не имеет возможности самостоятельно передать все документы, обращение можно направить путем электронного документооборота с последующей досылкой оригиналов почтовыми отправлениями.
Однако такой вариант возможен только при наличии электронной цифровой подписи.
Правила составления
Непосредственно сам текст заявление должен содержать следующие пункты:
- Адресат – место подачи обращения об установлении права собственности (то есть наименование судебного органа);
- Данные заявителя – требуются для идентификации личности;
- Перечень граждан и организаций, которые могут быть заинтересованы в процессе изменения собственника той или иной вещи;
- Наименование обращения;
- Текст заявления – состоит из нескольких частей:
- Описательная – указание на даты, события, место,
- Мотивировочная – ссылки на нормативные акты, подтверждающие доводы подателя,
- Заключительная – требования, которые помогут восстановить нарушенное право;
- Приложение – подтверждающие документы, вещественные доказательства;
- Подпись и дата составления заявления.
Пример искового заявления
Если требуется практическая помощь – можно обратиться к образцам процессуальных документов.
Скачать образец и ознакомиться с оптимальным вариантом искового заявления.
Останется только исправить процессуальное положение сторон и скорректировать текст в соответствии со сложившейся ситуацией.
Обращение в суд
Как только составлено непосредственно само обращение, подготовлены документы и распределены по количеству сторон, их необходимо передать в канцелярию суда или же оставить на приеме у одного из помощников судей, которые проверят правильность предоставленных копий, верность указания данных и произведут заверку с оригиналами.
Если же документы направляются почтой, желательно перед отправкой проверить всю комплектность и, при необходимости, заверить копии всех справок у нотариуса.
Признание прав собственности при судебном разбирательстве
После принятия заявления судьей для проведения судебного заседания все стороны вызываются на определенный день и в определенное время. От заявителя требуется:
- Привести свидетелей в здание суда или обеспечить их явку иными способами;
- Принести оригиналы представленных ранее копий документов для официальной заверки;
- Отвечать на вопросы судьи и ответчиков конкретно и правдиво.
По окончании судебного заседания, при отсутствии необходимости для отложения или переноса рассмотрения, выносится судебное решение или определение, в зависимости от конечного рассмотрения спорных моментов.
За умершим лицом
Когда умирает человек, в отношении него заводится наследственное дело. Однако получить имущество, которое ранее не было в установленном порядке закреплено за гражданином, практически не возможно, поскольку единственным выходом становится обращение в суд за проведением всех регистрационных мероприятий с наследниками, которые докажут, что имущество действительно использовалось их умершим родственником.
На долю в квартире
Существует несколько категорий граждан, которые вправе требовать выделения своей доли в недвижимости, а именно:
- Несовершеннолетние;
- Пожилые граждане, признанные недееспособными;
- Иные лица признанные иждивенцами по закону или праву.
Если их права нарушены, они вправе самостоятельно или с использованием помощи юридических агентов (в том числе прокурорских работников) обратиться за защитой своих нарушенных прав.
Случаи для обращения в суд по вопросам имущественных прав
Выделяют следующие причины, по которым граждане вынуждены обратиться в суд за получением судебного акта о принадлежности той или иной вещи конкретному лицу:
- Приобретательская давность – гражданин, пользуется имуществом на протяжении длительного периода. Делается это открыто и доступно для третьих лиц. В случаях, когда за весь период не было ни одного случая право притязания на указанную собственность ее реальным владельцем, заявление будет удовлетворено;
- Описки и технические ошибки в документах – исправляются чаще всего, когда возникает необходимость в получении наследства или передачи вещи в дар;
- Утеря документов без возможности установить право собственности в ином порядке – а иногда и случаи признания живого гражданина умершим.
Признание права на муниципальную собственность
Любой переход государственного имущества в разряд частной собственности называется приватизацией. Она проходит вне рамок судебного разбирательства, однако отказ в ее проведении рассматривается как нарушение прав граждан, и может быть оспорено административным судопроизводством.
Оно ничем не отличается от искового заявления, за исключением кодекса, на основании которого будет вынесено решение – Кодекс административного судопроизводства России.
Иск по поводу прав на автомобиль
Единственное отличие, которое принято отмечать в автотранспортных средствах или квартире, это их деление по принципу движимого и недвижимого объекта. В остальном весь процесс отстаивания прав идентичен, за исключением того, что заинтересованной стороной судебного разбирательства будет местное отделение Государственной автодорожной инспекции.
Наследственные права
Обращение в суд за получением права на наследство может иметь следующие причины:
- Пропущен установленный законом срок;
- Часть имущества не принадлежала умершему лицу – наследодателю на правах собственности официально, но имеются свидетели, видевшие факт длительного свободного пользования;
- Имеется спорное имущество, которое не может быть поделено наследниками без судебного решения.
Если спора нет, но есть факт отказа нотариального кабинета в выдаче свидетельства о праве на наследство, заявитель просто собирает все необходимые документы и обращается с ними в суд.
Госпошлина за подачу иска
Как и любое исковое заявление, требование, обращенное к суду по поводу имущественных прав, подлежит оплате государственной пошлины. В отличие от неимущественных прав, спор по поводу движимой или недвижимой вещи, оценивается исходя из рыночной или кадастровой стоимости. Она определяется на основании выписок или же экспертных заключений.
Налоговым кодексом, а именно статьей 333 установлена градация, согласно которой минимальный размер выплаты – 800 рублей, а максимальный – 60 000 рублей.
Судебное решение – это еще не радостный конец вышеуказанной истории. После вступления судебного акта в законную силу будущему владельцу потребуется совершить процессы перерегистрации и дальнейшего получения новых правоустанавливающих документов. Только после завершения всех перечисленных действий право собственности будет окончательно закреплено.
