Проблема ежемесячного внесения денежных средств в счет погашения задолженности, по оплате квитанций за жилищно-коммунальные услуги в Российской Федерации, стоит на первом месте практически у половины всех собственников квартир. В основном из-за низких зарплат или иных личных материально-финансовых ситуаций.

Однако продолжительное отстранение лица от выполнения своих гражданских обязанностей впоследствии может принести множество неприятных результатов, вплоть до изъятия недвижимого имущества и обмена на небольшие комнаты или жилые помещения в общежитиях.

Как узнать задолженность по ЖКХ?

Фото 1

Чтобы не допустить негативных правовых последствий, важно позаботиться о своем положении заранее. Если просрочки по оплате услуг энергоснабжающей организации все же имеются, и они до настоящего момента не погашены, в обязательном порядке собирается информация об общем объеме долга и сроках для добровольного его погашения.

В противном случае, по истечении предварительного периода для погашения начисленных сумм и пени, компания, поставляющая услуги и коммуникации, будет вынуждена обратиться в суд за принудительным исполнением решения и восстановления нарушенных прав.

То есть, собственник квартиры имеет право обратиться в следующие организации, чтобы ему была представлена информация о наличии у него неоплаченных квитанций:

  1. Управляющая компания или бухгалтерия ТСЖ.
  2. Управление энергоснабжающей организации, с которой жильцы многоквартирного дома заключили соответствующий договор.
  3. Банковские организации – если в их компетенцию входит предоставление указанных сведений.

Речь идет не обязательно о злостных неплательщиках, возможно, что денежные средства были перечислены не в полном объеме. В последствие возникает начисление штрафных санкций, которые никак не связаны с умыслом владельца жилого помещения.

По лицевому счету

Каждая квартира, при заключении договора с ресурсоснабжающей компанией, получает собственный уникальный идентификатор. В дальнейшем такой цифровой код позволяет распознать контрагента и выписать ему счет на оплату периодических платежей по содержанию коммуникаций в квартире и доме, в целом.

Подобный метод работает и в случаях с определением задолженности и при выписке квитанций.

Однако в первую очередь стоит заглянуть в периодически приходящие платежки на факт наличия в ней уведомления о непогашенной сумме и пени, за просрочку оплаты.

Если в настоящий момент у собственника не имеется возможности проверить бумажный вариант квитанции, либо платежный документ утерян, стоит обратиться ко второму способу.

По адресу

Вторым по применению и удобству использования является адрес места нахождения жилого помещения. При этом не имеет большого значения какой квартире присвоен лицевой счет, поскольку фактический адрес также является единственным на территории одного населенного пункта и повторений быть не может.

Исключения составляют разделенные комнаты и, соответственно разный объем юридических обязанностей. В таком случае потребуется дополнительное выяснение данных о заявителе и его правовое положение при пользовании недвижимостью.

Как проверить задолженность в режиме онлайн?

В настоящее время очень распространена система организации проведения платежей и оплаты через Интернет-ресурсы, такие как банкинг, управление финансами или домовладениями.

Наличие подобной ситуации значительно упрощает жизнь многим людям, ведь весь процесс получения необходимой информации сводится к минимуму:

  1. Заходишь на сайт управляющей компании или иной ресурс, предоставляющий подобные сведения.
  2. Регистрируешь свой аккаунт или входишь в уже существующий.
  3. Вводишь данные для запроса.
  4. Получаешь подробную информацию, в том числе и расчет накопившейся суммы с учетом штрафных платежей.

Через интернет

Фото 2

Среди основных интернет-сайтов, которые пользуются особой популярностью, выделяют:

  1. Сайты Управляющих компаний или ТСЖ, если его представители стараются не отставать от технического прогресса. Если же организация – представитель дома не имеет подобных систем, стоит обратить внимание на профильные компании, которые непосредственно поставляют услуги в дом и получают за них «коммунальную» оплату.
  2. Интернет-ресурсы банковских учреждений, при предварительном заключении договора удаленного банковского обслуживания.
  3. Единый портал оказания государственных услуг.

Перед посещением каждого сайта стоит обратить внимание на степень защиты от опасных системных вирусов. Если показатель высокий, значит найден официальный ресурс, который отвечает за качество своей работы.

Через Госуслуги

Данный интернет-ресурс стал очень популярен в последние годы. Основной причиной такого интереса граждан к своему правовому положению стало предоставление различного рода услуг, справок за короткий срок и не выходя за пределы квартиры или рабочего места.

В плане оплаты коммунальных услуг, пользоваться подобным сайтом можно в трех направлениях:

  • Для проверки своей задолженности, которая возникла в результате просрочки перевода сумм или же по причине технического сбоя;
  • Для оплаты периодических платежей;
  • Для получения субсидий и льгот, связанных с оплатой полученных энергоресурсов.

Единственное, что приостанавливает желание пользоваться описанными благами – это обязательность полной регистрации и указания всех документов, принадлежащих конкретному гражданину.

Для кого-то указанное препятствие становится затруднительным для исполнения: кто-то не имеет возможности, у кого-то отсутствует техническое снабжение и наличие точки доступа для выхода в интернет. К счастью сейчас существует МФЦ, которое предлагает всем гражданам создать свой аккаунт не выходя за пределы одного кабинета в течении часа.

Как оплатить задолженность?

Погашение задолженности не составляет особого труда, если у гражданина имеются для этого финансовые резервы. Так, чтобы избавится от нарастающих пени и процентов, важно соблюдать последовательность и выполнить все описанные шаги:

  • Получение информации об объеме невыплаченных средств – при этом сюда входят пени и проценты;
  • Оплатить квитанцию в банкоматах или в ближайшем почтовом отделении – второй пункт принимает счета только с условиями оплаты надбавочных процентов за работу организации (дополнительный сбор);
  • Обратиться в управляющую компанию, чтобы та дала справку об отсутствии задолженности и претензий к собственнику жилого помещения.

Только тогда владелец квартиры может в полной мере реализовать недвижимость или продолжать ею пользоваться в обычных условиях без опасения остаться без имущества и быть подвергнутым судебным тяжбам.

Как возможно списать задолженность?

Не всегда образование задолженности по коммунальным платежам – вина собственника жилого помещения. Некоторые случаи показывают обратную зависимость, которая выражается в виде:

  • Проблем с перечислением средств в банк и в дальнейшем на расчетный счет (технические ошибки в работе системы);
  • Начисление завышенной суммы, необоснованной нормативными актами;
  • Фактическое отсутствие оказанных услуг при их реальном неполучении жильцом на протяжении оговоренного периода.

Данная ситуация требует решения только в судебном порядке.

Поэтому исключительно важно следить за состоянием лицевых счетов вашей квартиры. В противном случае гражданин может оказаться в неловком положении и даже лишиться собственного имущества. Также не стоит затягивать с оплатой долгов перед поездкой за границу, поскольку наличие неоплаченных счетов может стать красным билетом и запрета на перемещение вне пределов страны.